まず最初に、お客様の投資目的やご希望を丁寧にお伺いします。 安定した家賃収入を重視されるのか、将来的な売却益を狙うのかによって、 ご提案する物件やエリアが変わってきます。 また、収支シミュレーションをもとに、無理のない資金計画を 一緒に立てていきます。

目的と条件が明確になった段階で、該当する物件をご提案します。 立地や利回り、築年数、入居需要、修繕履歴など、 収益性だけでなく将来的なリスクも踏まえてご説明いたします。 必要に応じて、エリアの相場や周辺環境のデータもご提供します。

気になる物件が見つかりましたら、実際に現地をご案内いたします。建物の状態や周辺環境、交通アクセスなど、現地でしか確認できない点をチェックします。 ご希望があれば、同エリアの比較物件もご覧いただけます。

購入の意思が固まりましたら、「購入申込書」をご提出いただきます。その後、売主様との間で価格や引渡し条件などを調整し、合意が得られれば正式な契約へと進みます。 交渉や書類手続きは、すべて当社が責任を持ってサポートいたします。

契約時には、宅地建物取引士による「重要事項説明」を行い、 契約内容・物件の権利関係・注意点などを丁寧にご説明します。 内容にご納得いただいたうえで、契約書にご署名・ご捺印をいただきます。

融資を利用される場合は、金融機関との調整を進めます。 当社では、提携金融機関やローン商品をご紹介することも可能です。スケジュールに合わせて、資金準備から決済までをしっかりサポートいたします。

決済日に残代金のお支払いと所有権移転登記を行い、正式にお客様へ物件が引き渡されます。この時点でオーナー様としての運用がスタートします。火災保険や管理委託契約などの手続きも、当社が併せてご案内いたします。

物件の引渡し後も、安定した運用を続けていくためのサポートを行っています。入居者募集・家賃管理・修繕対応など、オーナー様の手間を軽減する管理プランもご利用いただけます。 定期的な収支見直しや資産運用のご相談も、随時承っております。